未来城市不再是一个乌托邦式的梦想。在佛罗里达南部，一个新规划的生态社区正在成为现实。这个名为巴布科克牧场的新城镇位于迈尔斯堡北部。

巴布科克牧场拥有令人难以置信的独特地位，它是美国第一个太阳能小镇。它从一开始就被发展成为一个生态社区，建造的第一个东西是一个巨大的太阳能发电拥有35万块光伏太阳能板的农场。

Syd Kitson，达拉斯牛仔队和绿湾包装工队的前NFL边线员，Kitson & Partners公司的董事长兼首席执行官——该项目的开发商——把太阳能农场的土地给了佛罗里达电力和照明公司。公用事业公司安装了所有的面板、电线和蓄电池。但故事并不是从这里开始的。

巴布科克牧场Kitson必须以一种完全不同的可持续发展模式来发展一个城镇。10年前，当佛罗里达州的一个17000英亩的牧场挂牌出售时，业主可以把它卖给任何类型的开发商，而且有很多高出价。业主没有将土地卖给出价最高的竞标者，而是选择了一家开发商——Kitson & Partners，这家开发商表示希望保留大部分土地，并在其余部分开发一个创新和可持续的新城。

计划中的社区是作为与佛罗里达州和当地政府的公私合作伙伴关系的一部分获得批准的。在Kitson & Partners收购的保护区中，约80%的土地仍未开发，其中包括超过一半的区域。保护区的其他部分包括佛罗里达和李县所有的土地。

在2018年初，第一批居民搬进这座小镇之前，它花了十年的规划。根据巴布科克农场的网站，当小镇完全发展起来时，他们预计将有4.5万人居住在这里。电动汽车和自动驾驶汽车计划在城镇周围运送居民，而且到处都有自行车道和人行道。

“从划痕开始与更好的基础设施比改造现有的郊区或城市更容易，”Kitson＆Partners告诉快速公司。“你如何设计你的道路——考虑人行道和自行车道，如果你要使它适于步行、骑自行车和行人友好——从一开始就这么做会容易得多。”

这些住宅的价格从19万美元到49.9万美元不等，镇上广场上有商店，有办公室，镇上已经有一所K-7学校。现在这里有150套住房，还有更多的合同要建造或正在建造中。建成后，将有1.95万套住宅和600万英尺的商业空间。

第一个居民是从亚特兰大郊区搬迁的理查德和罗宾科斯利。他们根本并不担心成为先锋。

“A lot of people would say, ‘I am going to see if it takes off.’ But I felt the same way as when I bought my Tesla years ago, and now I have 100,000 miles on it," they told the Herald-Tribune. "People warned me that the company might not make it,” Richard Kinsley told the Herald-Tribune. “But I feel my intuition is fairly good, and I was like, ‘I’m sold. It’s going to work.’”

另一位居民乔希·戴(Josh Day)告诉记者福克斯新闻为什么住在巴布科克牧场对他很重要。“能够成为每个人关心的社区的一员，并希望他们，不仅为他们自己，也为他们的子孙后代，让我们的孩子长大后，地球变得更干净。”

两个规划中的可持续新城没有实现它们的承诺;可能是因为规划社区的规模。阿拉伯联合酋长国的马斯达尔原本打算成为一个零碳、零废物的城市，但完工日期已从2016年推迟到2030年，无法实现其环境目标。在韩国，规划中的松岛(Songdo)城市人口稀少，尚未完工。

巴布科克牧场是一个规模小得多的开发项目，正在分阶段建设。附近佛罗里达海岸大学的城市规划教授John Woolschlager说福克斯新闻所有城市最终都可以效仿巴布科克牧场的模式，但这需要数年时间。巴布科克牧场的巨大优势在于，它是从零开始，以自我可持续发展和亲环境的理念为基础建立起来的。”

“从地上建造一个新的城镇不是小小的壮举，”根据开发人员。但他们正在努力使愿景成为现实，并在未来城市成为一个非常成功的榜样。

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